如果房屋所有人不幸去世,其所有的房屋是可以继承给其子女、家属的,如果被继承人生前立有遗嘱则按照遗嘱约定进行继承,如果没有遗嘱则需要按照法定继承顺序进行继承,那么,房屋法定继承纠纷如何处理?
一、房屋法定继承有纠纷如何处理
房产继承纠纷的处理方式有:
1、自行协商:
以协商方式处理北京遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的迅速、彻底解决。
2、人民调解委员会调解:
在发生房山继承纠纷后,如有关当事人协商不成的,可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后,各当事人都应当自觉遵守和履行。
3、诉讼:
北京遗产继承纠纷发生后,经协商不成时,可以向人民法院提起诉讼。
二、房屋继承过户手续之所需资料
1、申请书原件(房地产交易有规范格式);
2、当事人身份证件(原外销房需公证);
3、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);
4、房地产权证原件(原外销房需公证);
5、房屋平面图及地籍图原件,一式两份;
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交;
7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
8、继承权公证书原件;
9、其他有关文件。
三、房屋继承的过户流程
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书,身份证明的复印件,房地产权证书的原件,继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等;
4、缴纳费用,而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收,房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。